¿Se deben bloquear días para evitar entradas el mismo día de una salida?

No. Como criterio general, no bloqueamos días del calendario para impedir una entrada el mismo día de una salida.

Hacerlo supondría perder una gran cantidad de disponibilidad. Por ejemplo, si una vivienda tiene 4 reservas al mes, habría que bloquear hasta 8 días adicionales, reduciendo la ocupación de la propiedad entre un 30 % y un 40 % sin ningún beneficio para el propietario.

¿Cuál es la solución recomendada?

La gestión debe realizarse ajustando los horarios de check-out y check-in, no bloqueando noches.

Actualmente, el horario estándar ofrece un margen de preparación suficiente en la mayoría de los casos:

• Check-out: 11:00 h
• Check-in: 15:00 h

Esto proporciona 4 horas para realizar la limpieza, revisar la vivienda y atender cualquier necesidad de mantenimiento.

¿Qué ocurre si la vivienda necesita más tiempo?

Si por las características de la vivienda o por necesidades operativas se requiere un mayor margen, simplemente adaptaremos el horario de entrada.

Por ejemplo:

• Check-out: 11:00 h
• Check-in: 17:00 h o 18:00 h

De este modo, el equipo dispone de 6 o 7 horas para preparar la propiedad sin necesidad de bloquear noches que podrían ser reservadas.

Criterio de gestión

Siempre que un propietario solicite evitar entradas el mismo día de una salida, la solución será revisar y adaptar los horarios de check-in y check-out, nunca cerrar días del calendario de forma sistemática.

Este criterio permite mantener una alta ocupación de la vivienda, maximizar la rentabilidad y, al mismo tiempo, garantizar que la propiedad esté preparada en las mejores condiciones para cada huésped.